弱者の味方の比較サイト

【速報】９割以上の方がやって良かったと回答

 

家が高く売れると評判の不動産一括査定サイトとは？

 

「不動産一括査定サイト」はいくつかありますが、全国対応になっている下記がおすすめです。

順不同・並べ替え可

サイト名	提携不動産会社数	利用人数	利用満足度	机上査定	ハウスドゥ	カチタス	詳細
スマイスター	1400社	440万人	96.0%	×	○	×	詳細
イエウール	1300社	450万人	98.0%	○	○	○	詳細
イエイ	1000社	400万人	-	○	○	×	詳細
HOME4U	900社	30万件	97.5%	○	○	×	詳細
スモーラ	（2500店舗）	360万人	-	×	○	○	詳細

理由１　得意とする物件が違う！
マンションを得意とする会社、地場に強い会社やファミリー向けの物件を豊富に扱う会社もあります。自分の売りたい不動産を得意とする会社ほど、査定額が高くなる傾向にあります。

 

理由２　同じような物件の取引事例がある
類似した物件を最近取引した事例があり、問い合わせも増えている。売れる見込みがあるので、高い査定額を出しても売れると考えている会社もあります。その会社に参考にする事例があるかないかによって査定額が変わります。

 

理由３　今後相場が上がると考えている
例えば、現在の相場からすると5,000万円だが、数ヶ月後には上昇すると考えている。本来であれば相場の少し上の金額で出すべきだが、5,500万円（強気の額）で査定を出す会社もあります。各社の相場の考え方によって査定額が変わります。

複数の「不動産一括査定サイト」を使うという方法があります。

 

各「不動産一括査定サイト」は、
申し込む前に依頼する不動産会社を選択できるようになっています。

 

実際にやっていただくとわかるのですが、
同じ地域なのに、提携している不動産会社が違うのがわかります。

 

複数サイトを利用し、なるべく数多くの不動産会社の査定額を比較することで、
“最高価格”で売却できる可能性が増えます。

 

不動産査定のアンケート結果によると！（有効回答数345件）

 

査定依頼した物件の最低査定額と最高査定額の差の平均は、なんと！635万円！

 

不動産を売却予定のほとんどの方が、
知らず知らずのうちに損をしている可能性が大きいことがわかりました。

 

さらに、実際の売却額は査定額の約1.15倍になるという結果も。

 

不動産売却において損をしないためには、複数社へ査定依頼し、
比較するとこが必須条件であることが理解できます。

参考：スマイスター